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工商時報【陳鷖人╱綜合報雲林縣古坑鄉自慰套導】
國際物業顧問公司世邦魏理仕（Commercial Real Estate Services，CBRE）日前發布中國商業地產報告，金融、資訊科技和消費服務業務增長，將提供中國辦公大樓新的需求市場，但因中國經濟成長放緩和商辦大樓供應持續供大於求，今年中國一二線城市商辦大樓租金成長空間有限。
路透報導，世邦魏理仕報告指出，2017年中國商辦大樓租賃市場不樂觀，主要因新商務區建設將提供過多商辦大樓。報告顯示，今年中國17個主要城市將有800萬平方公尺的新建設投入市場，加上零售服飾品牌擴張趨緩，預計今年購物中心首層平均租金漲幅不超過2％。
同時，過量供應導致中國一線城市商辦大樓空置率攀升，部分二線城市空置率創下新高。世邦魏理仕大中華區顧問及交易服務部總經理黃蔚表示，今年中國商辦大樓市場將力求傳統產業保持原本規模，新興產業提供增長量的目標。
據了解，中國一二線城市的商辦大樓市場在2016年多呈現疲態，出租量比2015年下滑，顯示中國經濟增長趨緩。放眼今年，報告指出，整體市場雖不樂觀，但是金融、資訊科技和消費服務業務增長，將使得北京、上海、深圳、杭州等相關產業密集的城市受益。
不過，今年中國商辦大樓租賃市場仍有些好消息。報導指出，阿里收購實體零售商銀泰商業收購案，顯示線上零售商正在積極布局實體零售商，且網購對於實體商店的衝擊正在減緩，有助於消費者重新回歸實體店面。
報告認為，中國消費服務型產業正處於轉型階段，健康和娛樂兩大主題將成為服務產業的新趨勢，這也將有助於購物中心租賃需求。
傷癒復出的周伯勳延續上一場優異表現，昨天面對璞園隊在末節禁區強勢發揮，終場率台啤隊以七十三比六十九送給璞園三連敗。周伯勳本周移師彰化十九罰全中，兩戰優異表現幫助台啤慢慢走出開季低潮。
繼前場對台銀隊全場轟下廿一分、六籃板的本季代表作之後，台啤大前鋒周伯勳昨天再度攻彰化縣和美鎮按摩棒下十七、九籃板，其中關鍵第四節在台啤落後十分情況下，單節貢獻八分、四籃板，成為球隊致勝功臣。
生涯罰球命中率僅有六成二的周伯勳，繼上一場十三罰全中之後，昨天包含第四節終了前的超前兩罰穩穩把握，本周上演十九罰全中的神奇表現。不過他笑說：「只是我正常發揮啦。」
台啤總教練閻家驊昨天因為感冒未到彰化，不過賽後馬上傳訊息表示，要頒發五萬元獎金給周伯勳。台啤從先前開季一勝、四敗困境到連拿三勝，重回五成勝率，周伯勳把關鍵歸功於洋將Ｂ˙戴維斯。
他說：「我覺得戴維斯的貢獻很重要，他比歐布萊恩更積極，可以推進，防守端的表現也很好。」戴維斯過去三戰平均貢獻十八點三分、十四籃板和五點三助攻，彌補台啤戰力不足。
另一場，本季戰績排名前二的裕隆和富邦隊正面交鋒，富邦再連傷楊興治、洪志善和張宗憲三員大將之後，先前休戰多時的張伯維和吳永仁都重新披掛上陣。
但裕隆不僅未能把握對手兵員短缺劣勢，團隊籃板竟然一度落後卅個，光是富邦洋將李恩一個人抓下十八籃板幾乎就和裕隆全隊一樣多。即便裕隆全場僅發生九次失誤，仍於事無補，最終以五十九比七十四慘敗。
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